O Plaza Maricá entrou em uma nova etapa de implantação com o início dos serviços de terraplanagem no terreno onde será construído o complexo, no quilômetro 28 da Rodovia Amaral Peixoto. O empreendimento, desenvolvido em parceria entre a iniciativa privada e a Companhia de Desenvolvimento de Maricá (Codemar), tem investimento estimado em R$ 220 milhões e previsão de conclusão em 2028.
Além da preparação do terreno, o projeto ganhou um espaço de apresentação aberto ao público. O Espaço Plaza Maricá foi instalado no estacionamento do supermercado Atacadão, ao lado da área onde o complexo será construído. O local reúne maquete, imagens e informações sobre o empreendimento e permite que moradores, comerciantes, empreendedores e potenciais investidores conheçam a proposta.
Para a Codemar, o avanço das obras representa uma nova fase técnica e comercial do projeto, que integra a estratégia de diversificação da economia de Maricá.
“O início da terraplanagem e a abertura do Espaço Plaza Maricá marcam uma nova etapa do projeto. A população poderá conhecer o empreendimento enquanto avançam as frentes técnicas e comerciais. A CODEMAR participa como investidora, dentro de uma estratégia voltada à diversificação da economia, à ampliação dos serviços e à geração de oportunidades para os maricaenses”, afirmou a companhia.
106 lojas e hotel integrado
O Plaza Maricá terá aproximadamente 32 mil metros quadrados de área total e 17 mil metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL). O complexo contará com 106 lojas, cerca de mil vagas de estacionamento, quatro salas de cinema, praça de alimentação, alameda gourmet e áreas destinadas a lazer e serviços.
O projeto também prevê um hotel integrado, ampliando a oferta de hospedagem e serviços no município.
A comercialização das lojas ainda não começou, mas empresas interessadas em instalar operações no empreendimento já podem manifestar interesse pelo site oficial do Plaza Maricá. A previsão é que as vendas dos espaços tenham início em breve.
As negociações com redes interessadas em ocupar as lojas âncora também estão em andamento. As marcas, no entanto, serão divulgadas somente após a conclusão das tratativas comerciais.
Impacto econômico
A proposta é concentrar comércio, gastronomia, entretenimento e hotelaria em um único complexo, com público potencial formado por moradores de Maricá e municípios vizinhos, além de turistas, visitantes a negócios e participantes de eventos.
Durante as fases de implantação, construção e operação, a expectativa é de geração de até 3 mil empregos diretos e indiretos.
O empreendimento faz parte da estratégia de diversificação econômica do município, com participação de estruturas ligadas ao Fundo Soberano de Maricá.
A Maricá Global Invest (MGI), gestora do Fundo Soberano, participa do investimento no Fundo de Desenvolvimento Imobiliário da Codemar, contribuindo para a viabilização do projeto.
A Codemar atua como investidora e é atualmente a única cotista do fundo de investimento imobiliário que investe no Plaza Maricá. A RJI é responsável pela gestão do fundo, incluindo a administração dos recursos e o acompanhamento do investimento, conforme o regulamento, a estrutura de governança e as normas da Comissão de Valores Mobiliários (CVM).
Já a SGGC, empresa especializada no setor de shopping centers, atua no desenvolvimento do Plaza Maricá, no planejamento comercial e na preparação da futura operação do complexo.
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